Freiburgs Knopfhäusle-Siedlung wird nachhaltig saniert – bezahlbar und denkmalgerecht
Ben Hofmann
Freiburgs Knopfhäusle-Siedlung wird nachhaltig saniert – bezahlbar und denkmalgerecht
Freiburgs historische Knopfhäusle-Siedlung wird saniert: Denkmalpflege, Bezahlbarkeit und Nachhaltigkeit im Einklang
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Die denkmalgeschützte Knopfhäusle-Siedlung in Freiburg durchläuft eine umfassende Sanierung, die Tradition, bezahlbaren Wohnraum und ökologische Nachhaltigkeit vereint. Das von der Stadtimmobilien Freiburg GmbH geleitete Projekt hat den Energieverbrauch bereits um fast die Hälfte gesenkt – bei Mieten, die unter dem Marktpreis liegen. Ein Zwischenstand wurde am 27. März 2026 präsentiert.
Die im 19. Jahrhundert für Arbeiter einer örtlichen Knopffabrik errichteten Häuser zählen bis heute zu den prägendsten historischen Ensembles Freiburgs. Ziel der Sanierung ist es, den Charakter des Viertels zu bewahren und gleichzeitig die Energieeffizienz zu steigern sowie bezahlbaren Wohnraum zu sichern. 2025 wurde das Vorhaben sogar mit einem bundesweiten Förderpreis für sein innovatives Konzept ausgezeichnet.
Die Arbeiten an der dritten Phase, die sich auf die sogenannten Meisterhäuser konzentriert, stehen kurz vor dem Abschluss. Die vierte und letzte Etappe soll bis Ende 2026 andauern. Bereits 2022 und 2023 konnten erste modernisierte Wohnungen wieder bezogen werden.
Um den Zusammenhalt im Viertel zu stärken, wurde besonderer Wert auf die Erhaltung lokaler Bezüge gelegt. Ehemalige Mieter erhalten die Möglichkeit, nach Fertigstellung ihrer Wohnungen zurückzukehren. Nach Abschluss des Projekts werden rund 100 modernisierte Wohnungen zur Verfügung stehen – mit Mieten, die deutlich unter dem Freiburger Durchschnitt liegen.
Bereits jetzt konnte der Energieverbrauch um etwa 45 Prozent reduziert werden. Bis Ende 2026 werden alle vier Bauabschnitte abgeschlossen sein und modernisierten Wohnraum bieten, ohne die historische Identität des Viertels zu gefährden. Mit der Kombination aus Bezahlbarkeit, Nachhaltigkeit und Denkmalschutz setzt das Projekt Maßstäbe für ähnliche Vorhaben.
