Warum deutsche Firmen trotz Fachkräftemangel kaum Wohnraum für Mitarbeiter schaffen
Ben Hofmann
Warum deutsche Firmen trotz Fachkräftemangel kaum Wohnraum für Mitarbeiter schaffen
Nur wenige deutsche Unternehmen bieten Mitarbeitern Wohnraum – trotz wachsendem Interesse
Aktuell bieten nur wenige Unternehmen in Deutschland ihren Mitarbeitern Wohnmöglichkeiten an, obwohl das Interesse an solchen Modellen steigt. Eine neue Studie zeigt, dass lediglich neun Prozent der Betriebe direkte Unterkünfte bereitstellen, während weitere 21 Prozent indirekt unterstützen. Dennoch sehen viele Firmen Potenzial darin, durch Wohnraumförderung Fachkräfte zu gewinnen und langfristig zu binden.
Mehr als die Hälfte der befragten Unternehmen (55 Prozent) gibt an, dass Mitarbeiterwohnungen helfen, langjährige Belegschaften zu halten. 58 Prozent sind überzeugt, dass sie dadurch im Wettbewerb um qualifizierte Arbeitskräfte einen Vorteil haben. Philipp Deschermeier, Experte des IW Köln (Institut der deutschen Wirtschaft), bestätigt dies: Wohnraumförderung sei in einem angespannten Arbeitsmarkt ein entscheidender Wettbewerbsfaktor.
Doch es gibt erhebliche Hindernisse. Zwei Drittel der Unternehmen nennen die schwierigen Rahmenbedingungen auf dem Mietmarkt als größtes Problem. 40 Prozent verweisen auf zu hohe finanzielle und administrative Kosten, während 45 Prozent Schwierigkeiten haben, passende Partner in der Wohnungswirtschaft zu finden.
Für die nächsten fünf Jahre planen nur vier Prozent der Betriebe, Mitarbeiterwohnungen einzuführen. Deschermeier schlägt vor, dass klarere Leitlinien für Unternehmen und schnellere Genehmigungsverfahren für betriebsnahe Wohnprojekte die Verbreitung fördern könnten. Er weist darauf hin, dass Länder wie die Niederlande und Österreich hier bereits weiter seien – direkte Vergleiche mit den deutschen Wirtschaftszentren fehlten jedoch.
Die Studie offenbart eine Kluft zwischen Interesse und Umsetzung bei der Mitarbeiterwohnraumförderung. Zwar erkennen die meisten Unternehmen den Nutzen für Rekrutierung und Bindung von Fachkräften, doch praktische Hürden bremsen viele aus. Ohne politische Weichenstellungen oder stärkere Anreize bleibt eine flächendeckende Einführung vorerst unwahrscheinlich.
