140 neue Wohnungen entstehen in Berlin-Marzahn neben dem Eastgate-Einkaufszentrum
Miriam Hoffmann
140 neue Wohnungen entstehen in Berlin-Marzahn neben dem Eastgate-Einkaufszentrum
In Berlin-Marzahn entstehen direkt neben dem Eastgate-Einkaufszentrum zwei neue achtgeschossige Wohngebäude. Das von der Wohnungsbaugesellschaft degewo geleitete Projekt wird der Gegend 140 neue Wohnungen hinzufügen. Die Bauarbeiten laufen bereits auf Hochtouren – das Rohbaugerüst ist mittlerweile deutlich zu erkennen.
Das Vorhaben ist Teil der Nachverdichtungsstrategie von degewo in Marzahn, einem Stadtteil, der ursprünglich in den 1970er-Jahren entstanden ist. Das Viertel befindet sich derzeit im Wandel, und das Projekt soll den Wohnungsbestand modernisieren. Über 100 der neuen Wohnungen werden barrierefrei gestaltet und damit für alle Bewohnerinnen und Bewohner zugänglich sein.
Die Hälfte der Wohnungen wird öffentlich gefördert – die Mieten beginnen bei 7 Euro pro Quadratmeter (Kaltmiete). Das Angebot umfasst Einraum-Studios, Zwei- bis Dreizimmerwohnungen sowie sieben größere Vierzimmerwohnungen. Die Größen reichen von 42 bis 99 Quadratmeter, und jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse oder eine Loggia.
Nachhaltigkeit steht bei der Planung im Mittelpunkt: Die Gebäude erfüllen den Effizienzhaus-40-Standard, verfügen über begrünte Dächer zur Regenwassermanagement und eine Solaranlage auf dem Dach. Im Erdgeschoss entstehen drei Gewerbeeinheiten für lokale Unternehmen. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant.
Die Neubauten bieten eine Mischung aus bezahlbarem und barrierefreiem Wohnraum in Marzahn. Mit modernen Energiestandards und Gewerbeflächen fügt sich das Projekt nahtlos in die laufende Aufwertung des Viertels ein. Die ersten Mieter sollen nach Abschluss der Bauarbeiten im frühen Jahr 2027 einziehen.
